املاک غیر فعال دستگاه های دولتی در صندوق املاک عرضه شوند

بازار؛ گروه بورس: در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات، رییس سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان اینکه در سازمان بورس یکی از سیاست های ما تشویق سرمایه گذاران با استفاده از ابزارهای مالی است، گفت: در چند ماه گذشته سه صندوق مالی در یک سال گذشته راه اندازی شده و حالا صندوق املاک و مستغلات با همکاری صندوق بازنشستگی به نتیجه رسیده است.
مجید عشقی با بیان اینکه بازار ملک در بورس مغفول مانده است، افزود: ۹۰ درصد سرمایه گذاران املاک بخش خصوصی هستند با این حال در بورس تنها ۴۴ شرکت مربوط به املاک و مصالح در تابلو معاملات حضور دارند.
او با تاکید بر اینکه این صندوق می تواند در تامین مالی پروژه ها موثر باشد، اظهار کرد: معاملات ثانویه صندوق املاک و مستغلات از امروز آغاز می شود.
او افزود: در دولت بحث مولدسازی دارایی ها به صورت جدی مطرح است که با بهره برداری از این صندوق می توان گام جدی برداشت و به نوعی کمک می کند تا دارایی های غیرفعال در دستگاه های دولتی مورد استفاده قرار بگیرند.
سرمایه صندوق در زمان پذیره نویسی ۱۶۵ میلیارد تومان با واحدهای اسمی ۱۰۰۰ تومان خواهد بود و اولین سرمایه گذاری صندوق بر روی یک ملک اداری با متراژ حدود ۹۰۰ متر مربع و حدود ۱۴ سال در خیابان ملاصدرای تهران تأسیس شده است.
قرار است املاک و مستغلات توسط هیات کارشناسی متشکل از ۳ عضو از کارشناسان رسمی، مرکزوکلا و مشاوران خانواده حقوق قضایی انجام می شود.
این صندوق قرار است در خرید و تملک دارایی های غیرمنقول، فروش و اجاره دارایی های غیرمنقول موضوع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در اوراق بهادار شرکت های ساختمانی و سرمایه گذاری در واحدهای صندوق های املاک و مستغلات و صندوق های زمین و ساختمان اقدام کند.
یک از مزیت های این صندوق معافیت از مالیات بر درآمد و نقل و انتقالات است.