به گزارش بازار، آیا می‌دانید سرویس آسانسور چه اهمیتی در عملکرد طولانی‌مدت این دستگاه حیاتی دارد؟ در شهری مانند تهران که ساختمان‌های بلند و پرتردد روزبه‌روز در حال افزایش‌اند، آسانسورها نقش مهمی در تسهیل رفت‌وآمد ایفا می‌کنند. این مقاله به شما کمک می‌کند تا اهمیت عقد قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور را درک کنید و نکات مهمی که در این قراردادها باید مدنظر داشته باشید را یاد بگیرید.
اهمیت سرویس و نگهداری آسانسور
- افزایش عمر مفید آسانسور
با نگهداری مناسب، آسانسور شما می‌تواند سال‌ها بدون مشکل کار کند. - جلوگیری از خرابی‌های ناگهانی
خرابی آسانسور می‌تواند برای ساکنین ساختمان آزاردهنده باشد؛ سرویس دوره‌ای می‌تواند از این مشکلات جلوگیری کند. - کاهش هزینه‌های تعمیرات
سرویس منظم از بروز خرابی‌های جدی جلوگیری می‌کند که می‌تواند هزینه‌های سنگینی به همراه داشته باشد. - ایمنی و سلامت کاربران
آسانسورهای غیراستاندارد و بدون نگهداری مناسب ممکن است حوادث خطرناکی ایجاد کنند.
چک لیست سرویس ماهانه آسانسور
بازدیدهای ماهانه شامل جزئی‌ترین بررسی‌ها برای اطمینان از عملکرد ایمن و روان آسانسور است:
الف) کنترل کابین
- اطمینان از عملکرد صحیح چراغ‌های روشنایی و تعویض در صورت خرابی.
- بررسی فن کابین برای تهویه مناسب و تعمیر یا تعویض در صورت نیاز.
- تست کلید و زنگ هشدار کابین برای مواقع اضطراری.
- بررسی عملکرد کلیدهای شستی داخل کابین.
- اطمینان از محکم بودن دستگیره ایمنی داخل کابین.
- نصب پلاک ظرفیت و هشدارهای ایمنی در صورت عدم وجود.
- بررسی سلامت و اتصال آینه داخل کابین.
- تنظیم و رگلاژ درب کابین.
- تست سیستم موزیک و اعلام طبقات.
- کنترل نمایشگر داخل کابین.
ب) کنترل درب‌ها و ملحقات در طبقات
- تنظیم و رگلاژ قفل ایمنی درب‌ها.
- بررسی سطح توقف کابین در طبقات.
- بازدید از مگنت در بازکن و فنر درب‌ها.
- کنترل مکانیزم زیر درب‌ها و موتور درب‌ها.
- تست شستی‌های احضار کابین در هر طبقه.
ج) کنترل قسمت فوقانی کابین
- بررسی ایمنی و اتصال سیم بکسل‌ها به کابین و قاب وزنه.
- اطمینان از اتصال صحیح تراول کابل.
- تست عملکرد ترمز اضطراری (پاراشوت).
- تنظیم و رگلاژ ریل‌های آسانسور برای حرکت نرم و روان.
- کنترل آهنرباها و سنسورها.
- آچارکشی و اطمینان از محکم بودن اتصالات کابین.
د) کنترل موتورخانه
- بررسی موتور و گیربکس از نظر صدا یا لرزش غیرعادی.
- تنظیم و تست ترمز موتور.
- کنترل سطح روغن گیربکس و تعویض در صورت نیاز.
- تست عملکرد سیستم برق اضطراری.
- بازبینی تاریخ شارژ کپسول آتش‌نشانی موتورخانه.
- نظافت موتورخانه و بررسی اتصالات برق.
ه) کنترل چاه آسانسور
- روشنایی چاه آسانسور.
- بررسی سلامت بافرها و زنجیر تعادل.
- بازبینی میکروسوییچ‌های حد بالا و پایین.
چک لیست سرویس سه‌ماهه آسانسور
این بازبینی شامل نظافت و بهینه‌سازی بخش‌های مختلف است:
- روغن‌کاری لولاهای درب طبقات.
- نظافت فن کابین، موتور و موتورخانه.
- آچارکشی مجدد اتصالات مکانیکی.
چک لیست سرویس سالانه آسانسور
- تعویض روغن گیربکس با روغن دنده باکیفیت.
- شستشوی ریل‌ها و نظافت چاه آسانسور.
- غبارگیری موتور، گیربکس، تابلو برق و دیگر قطعات با پمپ باد.
- نظافت کابین و موتورخانه.
قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور
آسانسور یکی از مهم‌ترین تجهیزات در ساختمان‌های مسکونی، اداری و تجاری است. برای حفظ عملکرد مطلوب و افزایش طول عمر آسانسور، سرویس و نگهداری منظم آن ضروری است. این سرویس‌ها معمولاً بر اساس یک قرارداد رسمی بین مالک ساختمان و شرکت ارائه‌دهنده خدمات تنظیم می‌شود. در این مطلب، با جزئیات قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور، مزایا و نکات کلیدی آن آشنا می‌شویم.
هدف از تنظیم قرارداد سرویس آسانسور
- تضمین عملکرد ایمن و بهینه آسانسور
جلوگیری از خرابی‌های ناگهانی و خطرات احتمالی. - صرفه‌جویی در هزینه‌ها
پیشگیری از تعمیرات پرهزینه با سرویس‌های منظم و پیشگیرانه. - رعایت الزامات قانونی
طبق قوانین ملی، ساختمان‌ها ملزم به ارائه گواهی‌نامه ایمنی آسانسور هستند که مستلزم سرویس منظم است. - آسودگی خاطر ساکنین ساختمان
سرویس مداوم موجب جلب رضایت و اطمینان کاربران آسانسور خواهد شد.
مفاد اصلی قرارداد سرویس آسانسور
- مشخصات طرفین قرارداد
اطلاعات کامل مالک یا نماینده ساختمان و شرکت ارائه‌دهنده خدمات آسانسور. - موضوع قرارداد
سرویس و نگهداری آسانسور شامل بررسی‌های دوره‌ای، تعمیرات، و تعویض قطعات. - مدت قرارداد
معمولاً قراردادها به صورت سالانه یا چندساله تنظیم می‌شوند. - هزینه‌ها و نحوه پرداخت
هزینه سرویس و نگهداری، زمان‌بندی پرداخت و نحوه آن باید به وضوح درج شود. - تعهدات طرفین
شرکت متعهد به ارائه خدمات طبق استانداردهای فنی و مالک موظف به پرداخت به‌موقع هزینه‌هاست. - شرایط فسخ قرارداد
در صورت عدم انجام تعهدات هر یک از طرفین، شرایط لغو قرارداد مشخص شود.
انواع خدمات تحت پوشش قرارداد
- بازدیدهای دوره‌ای
بررسی موتور، تابلو فرمان، کابین و اجزای مکانیکی آسانسور. - تست ایمنی
اطمینان از عملکرد صحیح ترمز اضطراری، سیستم هشدار و سنسورها. - تعویض و تعمیر قطعات معیوب
رفع مشکلاتی نظیر خرابی کابل‌ها، درب‌ها و سایر قطعات. - روغن‌کاری قطعات متحرک
بهبود کارایی قطعات و کاهش فرسودگی. - پشتیبانی اضطراری
خدمات فوری در صورت خرابی یا توقف آسانسور.
مزایای عقد قرارداد با شرکت‌های معتبر
- کیفیت خدمات
شرکت‌های دارای مجوز و تخصص بالا، خدمات استاندارد ارائه می‌دهند. - پاسخگویی سریع
در صورت وقوع خرابی، تیم فنی در اسرع وقت اقدام به رفع مشکل می‌کند. - ارائه گزارش دوره‌ای
مستندسازی وضعیت آسانسور و ارائه گزارش به مالک یا مدیر ساختمان. - بیمه خدمات
برخی شرکت‌ها، خدمات خود را تحت پوشش بیمه ارائه می‌دهند.
ویژگی‌های یک قرارداد استاندارد سرویس آسانسور
- شفافیت و جامعیت
تمامی تعهدات و شرایط قرارداد باید به صورت دقیق و بدون ابهام تنظیم شوند. - انعطاف‌پذیری
امکان تغییر یا اضافه‌کردن خدمات با توافق طرفین وجود داشته باشد. - تعهد به استانداردها
شرکت باید مطابق با استانداردهای ملی و بین‌المللی خدمات ارائه دهد. - قابلیت پیگیری قانونی
قرارداد باید مطابق قوانین کشور تنظیم شده و قابلیت پیگیری قانونی داشته باشد.
چگونه یک شرکت مناسب برای سرویس آسانسور انتخاب کنیم؟
- بررسی سابقه و تجربه شرکت
شرکت‌هایی با تجربه بالا در سرویس آسانسور معمولاً خدمات بهتری ارائه می‌دهند. - مجوز فعالیت
اطمینان از داشتن مجوز رسمی از مراجع ذی‌صلاح. - رضایت مشتریان قبلی
نظرات و تجربیات دیگر مشتریان می‌تواند معیار خوبی برای انتخاب باشد. - پشتیبانی ۲۴ ساعته
شرکت‌هایی که پشتیبانی شبانه‌روزی دارند، اطمینان بیشتری ایجاد می‌کنند.
نکات مهم در عقد قرارداد سرویس آسانسور
- بررسی جزئیات خدمات
اطمینان حاصل کنید که تمامی خدمات موردنیاز در قرارداد درج شده باشد. - مطالعه دقیق بندها
پیش از امضای قرارداد، تمامی بندها را به دقت مطالعه کنید. - استعلام هزینه‌ها
از چند شرکت مختلف استعلام قیمت بگیرید تا بهترین پیشنهاد را انتخاب کنید. - تعهدات زمانی
زمان‌بندی سرویس‌های دوره‌ای و تعمیرات اضطراری مشخص شود.
هزینه سرویس و نگهداری آسانسور در تهران
هزینه‌ها بسته به عوامل زیر متفاوت است:
- نوع آسانسور: آسانسورهای پیشرفته هزینه نگهداری بالاتری دارند.
- تعداد طبقات ساختمان: ساختمان‌های بلندتر نیاز به سرویس‌های پیچیده‌تر دارند.
- تعداد سرویس‌های دوره‌ای: قراردادهای شامل بازدید ماهیانه یا فصلی معمولاً هزینه بیشتری دارند.
شرکت آسانسور آرمان مانگ: انتخابی مطمئن برای سرویس و نگهداری آسانسور
اگر به دنبال شرکتی حرفه‌ای و باسابقه برای سرویس و نگهداری آسانسور ساختمان خود هستید،شرکت آسانسور آرمان مانگ یکی از بهترین انتخاب‌ها در تهران است. این شرکت با سال‌ها تجربه و حضور موفق در صنعت آسانسور، به ارائه خدماتی باکیفیت، دقیق و مطابق با استانداردهای روز شهرت دارد.
ویژگی‌های برجسته شرکت آرمان مانگ
- تیمی متخصص و آموزش‌دیده برای ارائه خدمات متنوع از سرویس‌های دوره‌ای تا تعمیرات اساسی.
- استفاده از قطعات اصلی و باکیفیت برای تضمین عملکرد و طول عمر آسانسور.
- ارائه خدمات پشتیبانی ۲۴ ساعته برای مواقع اضطراری.
- تعهد به اجرای چک لیست‌های استاندارد بازبینی و ارائه گزارش‌های دوره‌ای به مشتریان.
چرا آرمان مانگ؟
شرکت آرمان مانگ (armanmang.com) با هدف جلب رضایت مشتریان و تضمین ایمنی کاربران، همواره در تلاش است تا بهترین خدمات را با هزینه‌ای مناسب ارائه دهد. اگر امنیت و عملکرد آسانسور ساختمان برای شما اولویت دارد، انتخاب آرمان مانگ می‌تواند خیال شما را از هر جهت راحت کند.
برای اطلاعات بیشتر و عقد قرارداد، با شرکت آرمان مانگ تماس بگیرید و از خدمات حرفه‌ای این مجموعه بهره‌مند شوید.
نظر شما