بازار؛ گروه راه و مسکن: پرداخت وام ۲۰۰ میلیونی مسکن روستایی با نرخ سود ۵ درصد در حالی آغاز شده است که هنوز پرداخت آن به روش سفته زنجیره ای دچار مشکل است. آنطور که مدیر کل مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اعلام کرده است تاکنون ۱۰ هزار نفر به بانک ها معرفی شده اند و به مرور نیز این اقدام تا رسیدن به سقف ۲۰۰ هزار واحد مسکونی انجام خواهد شد.
او می گوید: از ۹ بانک عامل تاکنون ۳ بانک موفق به ابلاغ سهمیه خود به استان ها شده اند و مابقی نیز در حال معرفی سهمیه خود به استان ها هستند. در هفته جاری نیز بانک ملت این ابلاغیه را انجام خواهد داد.
متن کامل گفتگوی خبرنگار خبرگزاری بازار با «سید رضا حمیدی» مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن را با هم می خوانیم:
مصوبه اول که دولت تصویب کرد سازمان برنامه و بودجه تضمین نامه آنرا به صندوق ملی مسکن داد و صندوق ملی مسکن هم به بانک ها داد و الان هم وام ۲۰۰ میلیون تومانی در حال پرداخت است
* ضمانت نامه پرداخت وام ۲۰۰ میلیونی مسکن روستایی از سوی سازمان برنامه و بودجه صادر شد؟
تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی در حال پرداخت است. مصوبه اول که دولت تصویب کرد سازمان برنامه و بودجه تضمین نامه آنرا به صندوق ملی مسکن داد و صندوق ملی مسکن هم به بانک ها داد و الان هم وام ۲۰۰ میلیون تومانی در حال پرداخت است.
* از چه روزی این پرداخت آغاز شده است؟
از هفته قبل این پرداخت آغاز شده است و نزدیک به ۱۰ هزار متقاضی به بانک ها معرفی شده اند و انعقاد قرارداد صورت گرفته است. به موازات این اتفاق که با بانک ها در حال رخ دادن بود و تضامین مزبور، اصلاح مصوبه به دولت ارائه شد و دولت نیز بررسی آنرا به کمیسیون اقتصادی سپرد و دو جلسه کمیته تخصصی و یک جلسه هم کمیسیون اصلی مساله را بررسی کردند و یک شنبه هفته آینده اصلاحیه را در دولت مصوب کردند.
* پس می توان اعلام کرد که وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی با نرخ سود ۵ درصد آغاز شده و در حال پرداخت است؟
بله . وام ۲۰۰ میلیونی مسکن روستایی در حال پرداخت است.
در اصلاحیه یاد شده بنیاد مسکن به دنبال این بود که تضمین نامه را علاوه بر مابه التفاوت به اصل و معوق هم تعمیم بدهیم تا بتوانیم انعقاد قراردادها را به سمت سفته زنجیره ای ببریم تا در انعقاد قرارداد تسریع شود که این موضوع یک شنبه هفته گذشته در دولت مصوب شد اما هنوز به بنیاد مسکن ارائه و ابلاغ نشده است
* پس موضوع تضمین نامه سازمان برنامه و بودجه که باعث شده بود پرداخت وام مسکن روستایی با نرخ سود ۵ درصد متوقف و به تاخیر بخورد مرتفع شد؟
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی این تضمین نامه را دریافت کرد. اما موضوع این بود که در مصوبه اول سازمان برنامه و بودجه متعهد شده بود که فقط تضمین مابه التفاوت سود را بپذیرد که پذیرفت و صندوق ملی مسکن هم به بانک ها ابلاغ کرد تا عملیات پرداخت آغاز شود. در اصلاحیه یاد شده بنیاد مسکن به دنبال این بود که تضمین نامه را علاوه بر مابه التفاوت به اصل و معوق هم تعمیم بدهیم تا بتوانیم انعقاد قراردادها را به سمت سفته زنجیره ای ببریم تا در انعقاد قرارداد تسریع شود که این موضوع یک شنبه هفته گذشته در دولت مصوب شد اما هنوز به بنیاد مسکن ارائه و ابلاغ نشده است.
* این اقدام چه تاثیری در پرداخت خواهد داشت؟
این اقدام منجر به این خواهد شد که قراردادها به سمت سفته زنجیره ای خواهد رفت و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر هم می توانند از این موضوع بهره مند شوند.
طبق مصوبه شورای عالی مسکن بعد از تاریخ ۲۵ آبان سال گذشته انجام داده اند و وام ۱۰۰ میلیون تومانی هم دریافت کرده بودند می توانند ۱۰۰ میلیون تومان دیگر با نرخ سود ۵ درصد دریافت کنند و این تسهیلات تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان مشمول حال آنها خواهد شد
* با این مصوبه جدید افرادی که وام ۱۰۰ میلیون تومانی گرفته اند می توانند تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان یعنی ۱۰۰ میلیون تومان دیگر هم تسهیلات بگیرند؟
متقاضیانی که انعقاد قرارداد خود را طبق مصوبه شورای عالی مسکن بعد از تاریخ ۲۵ آبان سال گذشته انجام داده اند و وام ۱۰۰ میلیون تومانی هم دریافت کرده بودند می توانند ۱۰۰ میلیون تومان دیگر با نرخ سود ۵ درصد دریافت کنند و این تسهیلات تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان مشمول حال آنها خواهد شد.
* معرفی متقاضیان به کدام بانک ها و چه تعداد بوده است؟
در حال حاضر و تاکنون ۱۰ هزار متقاضی به بانک ها معرفی شده اند. در حال حاضر سه بانک عامل از ۹ بانک عامل تسهیلات خود را به بانک ها و استان ها ابلاغ کرده اند.
* کدام بانک ها بودند؟
بانک سپه، بانک تجارت و بانک کشاورزی تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی با نرخ سود ۵ درصد را به استان ها ابلاغ کرده اند.
* چه میزان از سهمیه ۲۰۰ هزار واحدی ابلاغ شده است؟
۶۰ هزار سهمیه از ۲۰۰ هزار سهمیه مزبور ابلاغ شده است و منتظر ابلاغ هستیم و در حال اقدامات مصوبات هیات مدیره هستند.
* این هفته احتمالا بانک های دیگر هم سهمیه ها را ابلاغ خواهند کرد؟
بنیاد مسکن پیگیر ابلاغ سایر بانک ها است و این هفته به احتمال زیاد بانک ملت طبق وعده ای که داده است ابلاغ خواهد کرد. تا شنبه هفته آینده هم بانک صادرات ابلاغ خواهد کرد.
* بانک مسکن با توجه به اینکه بیشترین سهمیه را دارد هنوز به استان ها ابلاغ نکرده است؟
نه هنوز و باید منتظر ماند و به احتمال زیاد بزودی این ابلاغیه را انجام خواهد داد.
نظر شما