به گزارش بازار به نقل از سی ان بی سی، وزارت بازرگانی امریکا روز دوشنبه اعلام کرد که فروش مسکن های جدید با کاهش ۰.۴ درصد به نرخ فصلی سالانه ۶۹۴۰۰۰ واحد رسیده و این نرخ در مناطق جنوبی نیز به بیش از یک سال گذشته برگشته است.
بنابراین این ارقام نشانگر سومین افت مستقیم ماهانه در فروش مسکن بوده است.
گفتنی است که فروش ماه نوامبر از ۷۱۹۰۰۰ واحد به ۶۹۷۰۰۰ واحد کاهش یافته و گزارش فروش ماه گذشته نشانگر محدوده قیمت ۲۰۰۰۰۰ تا ۷۴۹۰۰۰ دلاری می باشد.
خانه های جدید با قیمت کمتر از ۲۰۰۰۰۰ دلار، که بیشترین متقاضیان را به همراه داشته، تنها ۱۰ درصد فروش را به خود اختصاص داده اند.
جالب است بدانیم که تحلیلگران اقتصادی در نظرسنجی رویترز قبلا پیش بینی کرده بودند که فروش مسکن های جدید و نو ساز که حدود ۱۱.۱ درصد از فروش بازار مسکن را به خود اختصاص می دهند، با نرخ ۱.۵ درصد به تعداد ۷۳۰۰۰۰ واحد در ماه دسامبر افزایش میابد.
شایان ذکر است که فروش جدید مسکن نسبت به سال گذشته ۲۳ درصد رشد داشته که از سال ۲۰۱۹ این نرخ ۱۰.۳ درصد افزایش یافته و به ۶۸۱۰۰۰ واحد رسیده که بالاترین میزان از سال ۲۰۰۷ است.
گفتنی است که بازار مسکن پس از کاهش نرخ بهره در سال گذشته، با نرخ وام ارزان تر پشتیبانی می شود. براساس داده های آژانس دارایی تأمین وام رهنی، این میزان از ۳.۶۰ درصد خود به اوج ۴.۹۴ درصد در نوامبر ۲۰۱۸ کاهش یافته است.
گزارش ها در این ماه نشان می دهد که فروش خانه های مسکونی در ماه دسامبر به حدود دو سال گذشته رسیده و بازار مسکن حرکت خود را برای رسیدن به قله رشد از ۱۳ گذشته آغاز کرده است.
جالب است که بخش مسکن که حدود ۳.۱ درصد از تولید ناخالص داخلی را به خود اختصاص داده به دلیل کمبود زمین و نیروی کار با افزایش قیمت روبرو است.
گفتنی است که ماه گذشته ۳۲۷۰۰۰ واحد مسکن جدید در بازار وجود داشته که نسبت به ماه نوامبر با رشد ۱.۶ درصدی مواجه بوده است.
سرعت فروش ماه مسکن در ماه دسامبر از ۵.۷ ماه (پنج ماه و هفت روز) به ۵.۵ ماه در ماه نوامبر گزارش شده است.
نظر شما