بازار؛ گروه راه و مسکن: اکبر میرشفیعی عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در جمع خبرنگاران گفت: از ۲۰ هزار واحد مسکونی که طی سال های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ در قالب جهش تولید مسکن با وزارت راه و شهرسازی قرارداد منعقد کردیم، سه هزار واحد به مرحله تحویل نهایی رسیده است.
وی بیان‌داشت: اکنون از حدود ۱۱ هزار واحدی که در استان تهران در دست ساخت داریم، انبوه‌سازان بیش از ۲.۵ همت از کارفرما مطالبه دارند.
میرشفیعی با بیان اینکه این مبلغ اکنون متاثر از تورم با کاهش ارزش مواجه شده، خاطرنشان کرد: انبوه سازان می‌توانستند در راستای تولید مسکن و ایجاد اشتغال گام برندارند و این مبالغ را صرف خرید ارز، سکه و سایر فعالیت‌های سفته‌بازانه کنند، اما نکردند؛ بنابراین امروز انتظار می‌رود به مشکل آنان رسیدگی شود.
امروز بدون در نظر گرفتن هزینه های جانبی، ساخت هر واحد ۱۰۰ متر مربعی نهضت ملی مسکن ۲.۸ میلیارد تومان تمام می‌شود
وی درخصوص قیمت تمام شده واحدها نظر دیگری داشت و اظهار داشت: سال گذشته میلگرد کیلویی ۲۰ هزار تومان بوده و امسال به ۳۳ هزار تومان افزایش یافته است؛ با تورمی که در سایر مصالح ساختمانی نیز شاهدیم امروز بدون در نظر گرفتن هزینه های جانبی، ساخت هر واحد ۱۰۰ متر مربعی نهضت ملی مسکن ۲.۸ میلیارد تومان تمام می‌شود.
حتی اگر قرار باشد بانک‌ها ۸۰۰ میلیون تومان تسهیلات بدهند، متقاضی باید ۲ میلیارد تومان آورده نقدی بیاورد که رقم بسیار بالایی است
عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران اضافه‌کرد: حتی اگر قرار باشد بانک‌ها ۸۰۰ میلیون تومان تسهیلات بدهند، متقاضی باید ۲ میلیارد تومان آورده نقدی بیاورد که رقم بسیار بالایی است.
وی گفت: در شرایط فعلی افزایش روزافزون قیمت تمام شده مسکن، راهکار انجمن این است که علاوه بر آورده نقدی افراد و آنچه دولت به این پروژه ها تزریق می‌کند، مبالغ باقی مانده از سوی انبوه‌سازان تامین شود
نظر شما