بازار؛ گروه راه و مسکن: مهرداد بذرپاش امروز در مراسم افتتاح ۵ هزار و ۲۳۰ واحد مسکن مهر در شهر جدید پردیس با تاکید بر اینکه بخش مسکن امسال به رشد مثبت ۳.۸ رسید گفت: با ساخت نهضت ملی مسکن به کاهش مداخله دولت منجر شد.
وی افزود: تصمیم دولت در تکمیل واحدهای باقی مانده مسکن مهر و اجرای طرح نهضت ملی مسکن تصمیمی شجاعانه است. به گواه آماری که از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تهیه شده است، ۸۰ درصد تعاونی‌های مسکن با مشکلاتی مواجه هستند و این نشان می دهد که ساخت بیش از ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی کاری بزرگ در بخش مسکن به شمار می رود.
وی با اشاره به اینکه ساخت ۸۰ درصد تعاونی‌های مسکن به سرانجام نمی رسد ادامه داد: در سال جاری کارهای مناسبی در بخش مسکن توسط بخش دولتی و بخش خصوصی انجام شد. سال ۹۸ و۹۹ را در حالی پشت سر گذاشتیم که تولید مسکن رشد منفی ۱۳ و منفی ۱۵ را تجربه کرد. به گواه آمار این عددها حاکی از عقب ماندگی در تولید مسکن کشور بود که اثرات آن را در صنایع مختلف بخش مسکن و نرخ بیکاری شاهد بودیم.
هم اکنون و در ۸ ماهه امسال رشد بخش مسکن به مثبت ۳.۸ رسید
بذرپاش با یادآوری اینکه هم اکنون و در ۸ ماهه امسال رشد بخش مسکن به مثبت ۳.۸ رسید تصریح کرد: در بخش مسکن نیازمند ثبت رکورد های بیشتری هستیم تا به خانه دار شدن مردم و تعادل در قیمت بازار برسیم.
وزیر راه و شهرسازی خاطر نشان کرد: ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از دو میلیون و ۴۰۰ هزار واحد عبور کرده است که نشان از تلاش و پشتکار دولت در بخش مسکن است. اتمام واحدهای مسکن مهر و تکمیل خدمات روبنایی و زیربنایی واحدهای احداث شده در اولویت وزارت راه و شهرسازی است.
وی ادامه داد: سیاست دولت کاهش مداخله در ساخت مسکن از طریق واگذاری زمین به متقاضیان است. به همین دلیل در تلاش هستیم تا بخش خصوصی را در ساخت مسکن فعال تر از گذشته کنیم و مردمی سازی سرلوحه اجرای مسکن در سراسر کشور است.
بذرپاش تصریح کرد: سیاست ما در نهضت ملی مسکن فاصله گرفتن از مداخله دولت و حداکثر سازی عملیات در عرصه ساخت است.
کیفیت بالا، کاهش قیمت تمام شده و کاهش زمان ساخت از سیاست‌های پیش روی ما در ساخت مسکن است
بذرپاش گفت: کیفیت بالا، کاهش قیمت تمام شده و کاهش زمان ساخت از سیاست‌های پیش روی ما در ساخت مسکن است و در این ساخت و سازها از الگوی ایرانی و اسلامی بهره می بریم، همچنین فعال کردن بخش خصوصی از طریق واگذاری زمین به مردم ارائه تسهیلات و کمک به ساخت مسکن سیاست اجرایی دولت و مجموعه وزارت راه و شهرسازی است.
وی با بیان اینکه ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر در کل کشور از دولت‌های قبل به دولت سیزدهم ارث رسیده بود، گفت: با همکاری تمامی دستگاه‌ها تا به امروز ۱۲۴ هزار واحد مسکن مهر توسط دولت سیزدهم به مردم تحویل شد.
برای تامین مسکن مهر در مجموع ۸ هزار هکتار زمین تامین شد این در حالی است که در اجرای طرح نهضت ملی مسکن چندین برابر این میزان تامین شده است
وزیر راه و شهرسازی گفت: برای تامین مسکن مهر در مجموع ۸ هزار هکتار زمین تامین شد این در حالی است که در اجرای طرح نهضت ملی مسکن چندین برابر این میزان تامین شده است. هم اینک در اجرای طرح واگذاری زمین به متقاضیان در بخش شهری حدود ۶۰ هزار هکتار و در بخش روستایی حدود ۴۰ هزار هکتار زمین تامین شده است که در مراحل آماده سازی و واگذاری به متقاضیان قرار دارد و بخشی از آنها نیز واگذار شده است.
بذرپاش گفت: در تامین مالی اجرای طرح نهضت ملی مسکن افزایش تسهیلات در بخش مسکن روستایی و مسکن شهری در سال جاری رخ داد که توانست قدرت خرید مردم در بخش مسکن افزایش دهد. همچنین نرخ سود از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش یافت.
وی توضیح داد: ۵ هزار و ۲۳۰ واحد مسکن مهر پردیس که امروز افتتاح شد از طریق مولد سازی دارایی‌ها در وزارت راه و شهرسازی و با منابع صندوق ملی مسکن به میزان ۱۹۰۰ میلیارد تومان سرمایه گذاری و هزینه شد.
دولت در تلاش است تا تولید مسکن و تحویل واحدها به موقع انجام شود همه باید تلاش کنند تا واحدهای مسکونی تحویل شده در بازار مسکن عرضه شود
بذرپاش گفت: همچنان که دولت در تلاش است تا تولید مسکن و تحویل واحدها به موقع انجام شود همه باید تلاش کنند تا واحدهای مسکونی تحویل شده در بازار مسکن عرضه شود زیرا عرضه این واحدها سبب تعادل در قیمت‌ها خواهد شد.
اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی سبب تعادل در بازار مسکن و کاهش سوداگری می شود
وزیر راه و شهرسازی اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی را قانونی مترقی و تجربه شده در کشورهای پیشرفته عنوان کرد و گفت: اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی سبب تعادل در بازار مسکن و کاهش سوداگری می شود.
وی با اشاره به افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان از پیگیری افزایش این مبلغ خبر داد و با بیان اینکه آورده متقاضی به همراه منابع بانکی دو منبع تامین کننده ساخت واحدها هستند، گفت: بانک ها طی ۶ ماه اخیر در تامین منابع مالی عملکرد خوبی داشته اند و به اندازه حدود ۳ سال اخیر بوده که البته باز هم کافی نبوده است.
نظر شما