بازار مسکن یکی از ارکان اصلی اداره اقتصاد کشور است که همواره با نوسانات زیادی رو به رو است اما سوال اصلی اینجاست که منشا این نوسانات کجاست و چرا فضای این بازار طی سالهای اخیر تا حد زیادی ملتهب بوده است. بنگاه داران املاک معتقدند دولت هر سال بخشی از درآمدهای خود را با واسطه گری در این بازار بدست می‌آورد و همین موضوع اصلی‌ترین دلیل برای عدم دخالت دولت در کنترل این بازار با قوانین پیشگیرانه نظیر اعمال مالیات بر خانه‌های خالی است.