بازار؛ گروه راه و مسکن: خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران با تاکید بر اینکه بزرگترین محتکر زمین و ملک خود دستگاه های دولتی هستند گفت: زمین هایی که در طرح نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شده زیرساخت های شهری و رفاهی ندارند و گزارشی هم در این خصوص وجود ندارد.
وی با اشاره به اینکه طرح نهضت ملی مسکن با هدف تولید چهار میلیون مسکن در چهار سال از الزاماتی بود که به درستی در برنامه های دولت گنجانده شده بود اما هنوز شفافیت چندانی برای کارشناسان این حوزه ندارد ادامه داد: به هر حال بزرگترین محتکر زمین و ملک خود دستگاه های دولتی هستند و همانطور که اعلام کرده ام بدنه تعاون کشور وظیفه خود می داند که طبق اسناد بالادستی به دولت کمک کند اما مشکل اینجاست که گزارشات و آمار کاملاً غیرشفافی در این حوزه داریم.
بزرگترین محتکر زمین و ملک خود دستگاه های دولتی هستند و همانطور که اعلام کرده ام بدنه تعاون کشور وظیفه خود می داند که طبق اسناد بالادستی به دولت کمک کند اما مشکل اینجاست که گزارشات و آمار کاملاً غیرشفافی در این حوزه داریم
باقرپور ادامه داد: طبق آخرین آمار اعلام شده از سوی رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی برای دو میلیون واحد مسکونی زمین تأمین شده و ۱.۵ میلیون واحد مسکونی هم در دست اجرا است اما گزارش ریز و جزئی از این موضوع در دست نیست و مرجع و سامانه ای هم برای رصد و پایش آن وجود ندارد.
بحران مسکن در کشور ریشه قدیمی و طولانی به اندازه نیم قرن دارد و بحران مسکن به عنوان معضل فرا دولتی و فرا جناحی به تدریج تشدید شد تا اینکه سیاست های مسکن در دولت یازدهم و دوازدهم تناسب عرضه و تقاضا را کاملاً بهم زد
وی خاطر نشان کرد: پشتوانه طرح نهضت ملی مسکن، قانون «جهش تولید مسکن» است و طبق ماده ۱۰ این قانون اولویت در اجرای جهش تولید مسکن با بافت های درون شهری است اما باید اذعان کرد که بحران مسکن در کشور ریشه قدیمی و طولانی به اندازه نیم قرن دارد و بحران مسکن به عنوان معضل فرا دولتی و فرا جناحی به تدریج تشدید شد تا اینکه سیاست های مسکن در دولت یازدهم و دوازدهم تناسب عرضه و تقاضا را کاملاً بهم زد.
مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران به انباشت ۶ تا ۷ میلیون واحد مسکونی خالی در ابتدای کار دولت سیزدهم اشاره کرد و گفت: بر اساس آمارهای اعلام شده از سوی وزیر راه و شهرسازی حدود ۴۱۰ هزار واحد مسکونی در مراحل اجرای فیزیکی قرار دارد و این آمار جزو عملکرد وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم محسوب می شود اما نمی توان تکمیل واحدهای مسکن مهر را جزو چهار میلیون واحدی که قول آن داده شده، دانست.
وی بحث زمین، مصالح، منابع مالی و فرآیندهای اجرایی را چهار رکن اساسی در ساخت مسکن برشمرد و گفت: با وجود خودکفایی ۹۵ درصدی کشور در حوزه مصالح و نهاده های تولید مسکن اما با تورم شدیدی در این بخش مواجه هستیم.
مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران واردات و بومی سازی تکنولوژی نوین ساخت مسکن را به وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد کرد و افزود: واردات و بومی‌سازی تکنولوژی نوین ساخت مسکن را به وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد می کنیم چرا که استفاده از تکنولوژی‌های نوین می‌تواند هزینه ساخت را تا ۲۵ درصد کاهش دهد.
نظر شما