بازار؛ گروه راه و مسکن: پنجم مرداد ماه جاری اطلاعیه ای سرشار از موفقیت از سوی روابط عمومی بنیاد مسکن منتشر شد که در آن اعلام می کرد سازمان برنامه و بودجه مقرر کرده است بانک های عامل وام مسکن روستایی تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان با نرخ سود ۵ درصد را از ۸ مرداد ماه پرداخت کنند.
اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز با ابراز خرسندی از تسهیل ایجاد شده در طرح های توسعه روستایی، به نمایندگی از جامعه روستائیان کشور از زحمات دولت مردمی رئیسی و مساعدت های سازمان برنامه و بودجه در ابلاغ این قانون تشکر کرد.
میرکاظمی رئیس سازمان برنامه و بودجه چندی پیش در گفتگویی اعلام کرده بود که حل این مساله دو راهکار دارد یا به بانک‌ها ابلاغ شود که در این صورت جزو بدهی دولت به بانک‌ها و موجب بالارفتن پایه پولی می‌شود و تورم زیادی ایجاد میکند یا اینکه بپذیریم از محل یارانه تامین شود. پرداخت این وام ۸۰ هزار میلیارد تومان بار مالی دارد و این مبلغ باید از جایی تامین شود، یا باید دولت بدهکار شود
او در حالی این تشکر ویژه را از مساعدت های سازمان برنامه و بودجه اعلام کرد که دو روز پیش با طرح این سوال که حالا که وام مسکن روستایی پرداخت نشده است آیا پایه پولی کشور کاهش داشته است؟ میرکاظمی رئیس سازمان برنامه و بودجه چندی پیش در گفتگویی اعلام کرده بود که حل این مساله دو راهکار دارد یا به بانک‌ها ابلاغ شود که در این صورت جزو بدهی دولت به بانک‌ها و موجب بالارفتن پایه پولی می‌شود و تورم زیادی ایجاد میکند یا اینکه بپذیریم از محل یارانه تامین شود. پرداخت این وام ۸۰ هزار میلیارد تومان بار مالی دارد و این مبلغ باید از جایی تامین شود، یا باید دولت بدهکار شود.
حال خبرها حکایت از این دارند که علیرغم ابلاغیه رسمی دولت با امضای غلامحسین اسماعیلی مسئول دفتر رئیسی در ۴ مرداد ماه جاری، سازمان برنامه و بودجه هنوز هم این ابلاغیه را به بانک مرکزی و بانک های عامل برای اجرایی شدن وام مسکن روستایی ارائه نکرده است.
نکته جالب در این ابلاغیه که رونوشت آن به رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی و اکبر نیکزاد رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز ارائه شده است به میرکاظمی رییس سازمان برنامه و بودجه تاکید شده است که در «جمع بندی جلسه مشکلات احداث مسکن روستایی و موانع پرداخت افزایش وام مسکن روستایی» به استحضار رییس جمهور رسید و نسبت به پرداخت وام مورد نیاز اقدام نماید تا مسکن روستایی ساخته شود.
تاخیر در پرداخت و عدم موافقت با اجرایی شدن آن مربوط به نرخ سود وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی آن است چرا که سازمان برنامه و بودجه معتقد است که این وام با این نرخ سود پایه پولی را افزایش خواهد داد و بانک ها را به دلیل مابه التفاوت نرخ سود (۱۳ درصد) بدهکار خواهد کرد. هر چند اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن با طرح این سوال روبروست که حالا که وام مسکن روستایی پرداخت نشده است آیا پایه پولی کشور کاهش داشته است؟
تاخیر در پرداخت و عدم موافقت با اجرایی شدن آن مربوط به نرخ سود وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی آن است چرا که سازمان برنامه و بودجه معتقد است که این وام با این نرخ سود پایه پولی را افزایش خواهد داد و بانک ها را به دلیل مابه التفاوت نرخ سود (۱۳ درصد) بدهکار خواهد کرد. هر چند اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن با طرح این سوال روبروست که حالا که وام مسکن روستایی پرداخت نشده است آیا پایه پولی کشور کاهش داشته است؟
این مخالفت و این تاخیر در پرداخت وام مزبور در حالی باز هم به اوج خود رسیده است که چندی پیش مجید جودی معاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن از مرتفع شدن مشکل وام مسکن روستایی و مابه التفاوت نرخ سود این تسهیلات خبر داده بود.
معاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن نیز در پاسخ به این پرسش که تاخیر در پرداخت تسهیلات، سهم وام مسکن روستایی را در قیمت تمام شده ساخت مسکن کاهش می دهد؟ تاکید کرده است که در سال ۸۴ که طرح بازسازی و نوسازی مسکن روستایی با پرداخت ۵ میلیون تومان وام آغاز شد سهم این وام تا ۷۵ درصد قیمت تمام شده ساخت را پوشش می داد اما حالا با رسیدن سقف وام تا ۲۰۰ میلیون تومان این سهم تا ۶۰ درصد کاهش یافته است. به هر حال افزایش قیمت نهاده های تولید این سهم را روز به روز کاهش داده است.
حال با افزایش قیمت نهاده های تولید مسکن و نزدیک شدن به فصل سرما به نظر می رسد سهم وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی حتی به ۵۰ درصد هم کاهش یابد
تاخیر در پرداخت وام ۲۰۰ میلیونی مسکن روستایی مردم را به دلیل افزایش روز افزون قیمت مصالح ساختمانی با مشکل مواجه میکند چرا که در زمان تصویب وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی(۲۵ آبان ماه سال گذشته) با توجه به صعب العبور بودن بسیاری از مناطق روستایی و افزایش هزینه های حمل بار حتی مبلغ مذکور تکافوی نیاز مردم را برای ساخت یا بازسازی منازل نمی‌داد. حال با افزایش قیمت نهاده های تولید مسکن و نزدیک شدن به فصل سرما به نظر می رسد سهم وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی حتی به ۵۰ درصد هم کاهش یابد.
نظر شما