اما آنچه که برای طرح نهضت ملی مسکن و هر طرح عمرانی بسیار حائز اهمیت است اعتبارات و همکاری بانک ها در دادن تسهیلات است. آنطور که در ردیف های بودجه ای لایحه بودجه سال آینده قابل مشاهده است این است که دولت در لایحه بودجه سال آینده رقم خوبی برای طرح نهضت ملی مسکن پیش بینی کرده است.
قرار گرفتن طرح نهضت ملی مسکن در بودجه و در نظر گرفتن اعتبار برای این طرح همانند مسکن مهر نشان می دهد که دو موضوع مهم و اساسی ساخت مسکن یعنی اعتبار و ورود بانک ها به دادن تسهیلات برطرف شده و می تواند به اتمام هر چه سریعتر ساخت ۴ میلیون مسکن کمک کند.
روز گذشته سخنگوی دولت تاکید کرده بود که ۲۰ درصد واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن سال آینده به بهره برداری می رسد.
مهلت ثبت نام جهش تولید را تمدید خواهیم کرد و امکان ثبت نام برای آن تعداد شهری که نمی توانند ثبت نام کنند را فراهم خواهیم کرد. تعداد این شهرها ۴۰۰ شهر است و به نظر می رسد با افزایش تعداد شهرها آمار ثبت نام از مرز ۲.۵ میلیون باز هم عبور کند
محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه گذشتن از مرز ۲ میلیون واحد مسکونی برای ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن نشان می دهد که تقاضا در بازار مسکن بالا است گفت: مهلت ثبت نام جهش تولید را تمدید خواهیم کرد و امکان ثبت نام برای آن تعداد شهری که نمی توانند ثبت نام کنند را فراهم خواهیم کرد. تعداد این شهرها ۴۰۰ شهر است و به نظر می رسد با افزایش تعداد شهرها آمار ثبت نام از مرز ۲.۵ میلیون باز هم عبور کند.
در لایحه بودجه ۱۴۰۱ دولت با هدف کمک به ساخت واحدهای مسکونی در قالب اجرای قانون جهش تولید مسکن در جدول شماره ۹ یک ردیف اعتباری پیش بینی کرده که نشان می دهد این قانون همانند طرح قرار است از کانال بودجه حمایت شود و اعتبار بودجه اهرمی برای تحقق وعده مطرح شده از سوی رییس دولت شود.
در قالب این قانون وزارت راه و شهرسازی، مکلف به برنامه‌ریزی و فراهم کردن شرایط برای احداث ۴ میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم است.
از یک میلیون واحد مسکونی که سالانه در دستور کار دولت سیزدهم برای احداث قرار دارد، ۳۵۰ هزار واحد توسط مردم و به شکلی خصوصی‌سازی و ۲۰۰ هزار واحد توسط بنیاد مسکن در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر احداث خواهد شد. وزارت راه و شهرسازی معتقد است که در عمل برای دهک‌های یک تا ۵ درآمدی باید سالانه حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکونی احداث شود.
اطلاعات بودجه نشان می دهد دولت در ردیف در نظر گرفته شده برای این طرح عدد یک را منظور کرده است. وقتی دولت در مقابل ردیفی عدد یک را درج می کند به معنی آن است که هرچه درآمد محقق شود در این ردیف گذاشته خواهد شد اما در لایحه ذکر نمی شود.
با این حال سرجمع طبقه بندی در نظرگرفته شده در جدول شماره ۹ ذیل طبقه بندی ۸۳ تا ۸۸ نشان می دهد در مجموع اعتبارات تملک دارایی های سرمایه ای این بخش ۱۱۱ هزار میلیارد تومان است. در این بخش شش ردیف در نظر گرفته شده است که به دو ردیف آن قرار نیست اعتبارات عمرانی پرداخت شود. در یک ردیف نیز اعتبارات عمرانی یا تملک دارایی های سرمایه ای ۲۰ میلیارد تومان منظور شده است. با این حساب به استثنای طرح جهش مسکن فقط دو ردیف دیگر هستند که اعتبارات عمرانی برای آن لحاظ نشده است. تقویت بنیه دفاعی و ایجاد زیر ساخت ها و فضای عمومی از محل عوارض دریافتی شرکت های فناور، دو ردیفی هستند که مانند قانون جهش تولید مسکن در مقابل اعتبارات تملک دارایی سرمایه ای با عدد یک روبرو هستند.
بنابراین بخش زیادی از ۱۱۱ هزار میلیارد تومان پیش بینی شده در این سه ردیف توزیع می شود. با توجه به اینکه یکی از این سه ردیف بسته به عوارض شرکت های مستقر در پارک های فناوری است بنابراین می توان گفت سهم قانون جهش مسکن و بنیه دفاعی از ۱۱۱ هزار میلیارد تومان برآورد شده بسیار بالاتر است.
بودجه در نظر گرفته شده برای بنیه دفاعی در قالب جدول ۲۱ به یورو در نظرگرفته شده و برآورد ها نشان می دهد اعتبار منظور شده برای این بخش تا سقف ۱۵ هزار میلیارد تومان است.
دولت در سال آینده برای قانون جهش مسکن در حدود ۹۶ هزار میلیارد تومان اعتبار پیش بینی کرده است. با این اعتبار دولت سیزدهم قصد دارد یکی از وعده های خود در حوزه مسکن را عملیاتی کند
با این حساب دولت در سال آینده برای قانون جهش مسکن در حدود ۹۶ هزار میلیارد تومان اعتبار پیش بینی کرده است. با این اعتبار دولت سیزدهم قصد دارد یکی از وعده های خود در حوزه مسکن را عملیاتی کند.
علاوه بر اعتبار پیش بینی شده، دولت در قالب تبصره یازده بودجه ۱۴۰۱ نیز اقداماتی را برای آماده سازی زیر ساخت های قانون جهش مسکن در نظر گرفته است. مهم ترین این موارد اختیاراتی است که به وزارت راه و شهرسازی برای آماده سازی زمین واگذار شده است.
احمد دنیا مالی عضو کمسیون عمران مجلس شورای اسلامی در خصوص تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن و تامین کمبود زمین گفت: اراضی یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی توسط وزارتخانه‌های دفاع و جهاد تامین می‌شود.
وی در پاسخ به این پرسش که آیا طرح نهضت ملی مسکن با کسری زمین مواجه است؟ گفت: وزارت دفاع و جهاد کشاورزی برای تامین کسری زمین طرح نهضت ملی مسکن به کمک وزارت راه و شهرسازی خواهند آمد و یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی کسری زمین را جبران خواهند کرد.
نگاه مجلس و دولت سیزدهم، برخورداری دهک‌های پایین از مسکن است. معتقد هستیم که باید شرایط به گونه‌ای باشد که دهک‌های کم‌درآمد و یک تا سه توانایی این را داشته باشند که بتوانند در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کنند.
نظر شما