بازار؛ گروه استانها: افزایش بی‌حساب‌وکتاب قیمت ارز طی ماه‌های اخیر و نیز شیوع ویروس کرونا و رکود حاکم بر بازار ناشی از این ویروس سبب شد، تا قیمت مسکن و در پی آن اجاره‌بها افزایش قابل‌توجهی داشته باشد و بسیاری از مستأجران که جمعیت قابل‌توجهی از مردم استان مرکزی را تشکیل می‌دهند، توان پرداخت اجاره‌بهای جدید را نداشته باشند.
تیرماه بود که محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در مصاحبه‌ای از مصوباتی در خصوص اجاره‌بها پرداخت و گفت: « طبق مصوبه ستاد اجاره‌بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا ۲۵ درصد و برای کلان‌شهرهای دیگر حداکثر ۲۰ درصد و در سایر شهرها ۱۵ درصد مجاز است، اعلام کرد که به‌زودی وام ودیعه مسکن هم اجرایی می‌شود که بر مبنای آن به مستأجران تهرانی که واجد شرایط باشند ۵۰ میلیون تومان، با واجدین شرایط سایر کلان‌شهرهای بالای یک‌میلیون نفر همچون مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه ۳۰ میلیون تومان و به واجدین شرایط سایر شهرها ۱۵ میلیون تومان پرداخت می‌شود.»
این خبر برای مستأجران کرونازده در استان مرکزیکه توان اجاره حتی یک واحد آپارتمان در شرایط فعلی نداشتند، بسیار خوشحال‌کننده بود. کارها روی کاغذ خوب پیش می‌رفت، اما در عمل این‌طور نبود، موجران زیر بار افزایش کرایه ۱۵ درصدی نرفتند و به مستأجران اعلام کردند، که یا می‌بایست، خانه را تخلیه کنند و یا کرایه‌ها را آن‌طور که آن‌ها می‌خواهند افزایش دهند و تنها امید مردم به وام ودیعه مسکن بود، که اول مردادماه سال جاری توسط رئیس‌جمهور به بانک‌ها ابلاغ و پس از کش‌وقوس‌های متعدد ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از چهارم مردادماه آغاز شد.
کمتر از ۱۰درصد ثبت‌نام کنندگان موفق به دریافت وام شده‌اند
اما این‌که پرداخت این وام‌های پرسروصدا تا چه حد موفقیت‌آمیز و اجرایی بوده است، سؤالی است، که یکی از صاحبان کافی‌نت و فعالان ثبت‌نام در اراک در پاسخ به این سؤال به خبرنگار بازار گفت: با اغلب ثبت‌نام کنندگان وام ودیعه مسکن آشنا و در ارتباط هستم، چراکه این افراد مشتری‌های من بوده و اغلب ثبت‌نام‌های خود را در این کافی‌نت انجام می‌دهند، سؤال از این افراد نشان می‌دهد، که کمتر از ۱۰ درصد از ثبت‌نام کنندگان موفق به دریافت وام ودیعه مسکن شده‌اند.
وی ادامه داد: اغلب ثبت‌نام کنندگان افراد متوسط رو به پایین جامعه هستند و طبیعی است، معرفی دو یا سه ضامن برای آن‌ها بسیار سخت و یا غیرممکن است
این مغازه‌دار گفت: باور نمی‌کنید، من از بسیاری از این ثبت‌نام کنندگان که با شور و شوق اقدام به ثبت‌نام وام کردند، خجالت می‌کشم، وقتی‌که می‌بینم، هزینه برای ثبت‌نام به ما پرداخت کردند و با کلی امید منتظر دریافت وام بودند و حالا می‌بینند، این وام سرابی بیش نبوده است.
اغلب ثبت‌نام کنندگان افراد متوسط رو به پایین جامعه هستند و طبیعی است، معرفی دو یا سه ضامن برای آن‌ها بسیار سخت و یا غیرممکن است
وعده اعطا وام تا ۳۰ میلیون بدون ضامن
یکی از شهروندان اراکی در این خصوص به خبرنگار بازار گفت: برای دریافت وام ودیعه مسکن به بانک سپه مراجعه کردم، اما رئیس بانک از من از بنده ضامن رسمی همراه با گواهی کسر حقوق خواست و زمانی که به وی گفتم در اخبار مسئولین چنین مطلبی را اعلام نکرده‌اند، گفت برو از خودشان وام را بگیر.
احمد رضا با طرح این پرسش که چه کسی گفته تا سقف ۳۰ میلیون تومان وام را بدون ضامن می‌دهیم، مگر وام هم بدون ضامن می‌شود، ابراز کرد: الا ما مانده‌ایم و افزایش اجاره‌بها و بی‌پولی و فشارهای متعدد صاحب‌خانه و هیچ‌کس در این شرایط ما را درک نمی‌کند.
شهروند ساوجی دیگری به خبرنگار بازار گفت: پس از بررسی‌ها ۱۵ میلیون تومان وام ودیعه مسکن به من تعلق‌گرفته است، اما درحالی‌که اعلام کرده بودند، که برای زیر ۳۰ میلیون تومان وام ضامن نمی‌خواهند، حالا اصلاً پرونده برایم در بانک تجارت تشکیل نشده است از سوی دیگر بانک می‌گوید، اول باید ضامن معلم و یا کارمند رسمی بیاوری و بعد پرونده تشکیل دهی، نمی‌دانم چرا هیچ‌کس به حرف‌ها و وعده‌هایش عمل نمی‌کند.
یکی از اهالی زرندیه نیز از عدم پاسخگویی بانک‌ها گلایه‌منداست و می‌گوید: برای من پیامک آمد که به بانک مراجعه کنم، اما الآن بیش از یک هفته است، هرروز به بانک می‌روم و می‌گویند، هنوز ابلاغیه پرداخت وام ودیعه مسکن را دریافت نکرده‌اند. مردم با کرونا و خطرات موجود باید هرروز برای دریافت وام مراجعه کرده و جواب سربالا بشنوند.
مبلغ وام ودیعه مسکن در استان مرکزی ۱۵ میلیون تومان
عدم موفقیت دریافت وام در متقاضیان در حالی آزاردهنده است وزیر راه و شهرسازی بدون پاسخ به آن از تمدید مهلت ثبت‌نام دریافت وام تا پایان مهرماه خبر داده است و مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی از لزوم ارائه یک ضامن برای دریافت وام ودیعه مسکن می‌گوید و در این خصوص می‌افزاید: مبلغ وام مسکن در استان مرکزی ۱۵ میلیون تومان است.
احمد مرزبان افزود: شرایط لازم برای دریافت تسهیلات شامل داشتن فرم ج سبز در سامانه وزارت راه و شهرسازی، نداشتن سابقه مالکیت از سال ۱۳۸۴ به بعد، متأهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر موردتقاضا، و اجاره‌نامه رسمی یا اجاره‌نامه ثبت‌شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و کد رهگیری است و پنج هزار و ۵۶ نفر در استان مرکزی مشمول دریافت وام ودیعه مسکن شده‌اند
دولت به وظیفه خود عمل کند
اما رئیس مجمع نمایندگان استان مرکزی ضمن انتقاد از سازوکار پرداخت وام ودیعه مسکن به خبرنگار بازار گفت: متأسفانه کمبود شدید عرضه مسکن در همه جای کشور ازجمله کلان‌شهری مانند اراک مشکل ایجاد کرده است و در پی آن شاهد افزایش نجومی قیمت مسکن و نیز اجاره‌بها هستیم.
علی‌اکبر کریمی گفت: افزایش اجاره‌بها حالا بیش‌ازپیش درزمینهٔ مسکن خودنمایی می‌کند و اقشار محروم از اجاره حتی یک‌خانه مناسب محروم هستند، وام ودیعه مسکن نیز به بسیاری از اقشار محروم و نیازمند تخصیص داده نشده و متأسفانه دولت به وظیفه خود عمل نمی‌کند همچنین برای کمک به اقشار محروم و کم برخوردار باید ضمن توجه به نیازهای اساسی آن‌ها به ودیعه مسکن و نیازهای اولیه درمانی و هزینه‌های قبوض خدماتی توجه شود.
وی از تدوین طرح دوفوریتی برای حمایت از پنج دهک پایین درآمدی جامعه خبر داد و گفت: در این طرح ودیعه مسکن نیز دیده‌شده است.
به نظر می‌رسد، درحالی‌که مسئولان راه و شهرسازی وعده‌های خوش بینانه برای اعطا تسهیلات ودیعه مسکن می‌دهند و در اوج جابجایی‌های مستأجران هستیم، تعداد بسیار کمی موفق به دریافت این وام شده‌اند و وضعیت پرداخت این تسهیلات امیدوار کننده نیست.
نظر شما