محمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به وعده ساخت وتولید سالانه یک میلیون واحد مسکن در کشور اظهار داشت: توان بخش خصوصی از نظر فنی و تکنولوژی در ساخت مسکن، احداث بیش از یک میلیون واحد در سال است.
وی افزود: نکته مهم که سبب شده که بخش خصوصی توفیق نداشته باشد بیشتر از ۳۵۰ هزار واحد مسکن تولید کند، به بخش های دیگری نظیر تامین منابع مالی برمی گردد زیرا قیمت تمام شده واحدهای مسکونی به شدت افزایش یافته است، از این رو تامین منابع مالی در حوزه مسکن با مشکل روبرو است.
وی ادامه داد: همچنین توان خانوارهایی که نیازمند مسکن هستند، به شدت کاهش یافته است زیرا تورم بالا در حوزه ساخت و تولید مسکن سبب شده شکاف عمیقی بین تولیدکننده مصرف کننده ایجاد شود.
مرتضوی یادآور شد: تقویت شاخص‌های اقتصادی در سطح کلان، کنترل تورم و قیمت ها و تقویت اقتصاد خانوارها مسئله مهم به شمار می رود و به وضعیت تولید مسکن کمک می کند.
رئیس هیئت مدیره کانون انبوه سازان کشور با اظهار این که امروز به دلایل مختلف سرمایه گذاران رغب به سمرایه گذاری در حوزه مسکن نیستند، افزود: این افراد دارای نگرانی هایی هستند و نمی توانند شرایط بازار را پیش بینی کنند.
وی گفت: همچنین در برخی موارد شاهد تصمیمات جزیره ای هستیم که با سیاست های تولید مسکن متفاوت است زیرا دولت از یک سو مدعی حمایت از تولید مسکن است و از طرف دیگر شاهد وضع عوارض چندبرابر سال های گذشته در بخش مسکن هستیم.
مرتضوی با اشاره به وجود بافت های ناکارآمد و فرسوده تصویب قوانین حمایتی برای ساخت وساز و نوسازی این بافت هاذ را ضروری دانست.
نظر شما