بازار، گروه استانها: مسکن ملی یکی از طرح‌های دولت سیزدهم برای خانه دار کردن مردم محسوب می‌شود طرحی که برعکس مسکن مهر، مردم محور آن بودند یعنی زمین توسط دولتی‌ها تهیه، به مردم واگذار می‌شد و مردم هرطور که می‌خواستند آن را با تسهیلاتی که دریافت می‌کنند، می‌سازند.
دولت امیدوار بود که در این طرح بتواند رغبت مردم را کسب کند اما آمارها نشان می‌دهد که ۵۴ هزار نفر در ابتدای طرح شدن طرح در آن ثبت نام کردند اما حالا که نوبت واریز وجه ۴۵ میلیون تومانی رسیده، فقط ده درصد مردم پا پیش گذاشته‌اند.
فاصله وام تا هزینه واقعی ساخت خانه
یکی از کسانی که مسکن ملی را ثبت نام کرده است، به خبرنگار بازار، می‌گوید: ما از ابتدا شرایط را نمی‌دانستیم وگرنه ثبت نام نمی‌کردیم در واقع شما باید برای یک زمین در بیابان پول بپردازید ودیعه ۷۰ میلیون تومانی در مرکز استان و ۵۰ میلیون تومانی در دیگر شهرستان‌ها را به جان بخرید که ۳۵۰ میلیون تومان وام بتوانید بگیرید در صورتی که با ۳۵۰ میلیون تومان شما می‌توانید ۴۰ متر خانه بسازید مابقی آن را چطور باید تأمین کنیم؟
: ما از ابتدا شرایط را نمی‌دانستیم وگرنه ثبت نام نمی‌کردیم
محمد رضا با بیان اینکه اگر امروز ساخت خانه ۱۰۰ متری در کمترین حالت ۶۰۰ میلیون تومان تمام می‌شود که وام بانکی نصف آن مبلغ است از طرف دیگر اگر ما ۳۵۰ میلیون تومان پول نقد داشتیم که برای مسکن ملی ثبت نام نمی‌کردیم در نتیجه عطایش را به لقایش بخشیدم.
وی با بیان اینکه ابتدا باید ۴۵ میلیون تومان می‌دادیم و سال قبل که با ۴۵۰ میلیون تومان می‌شد خانه ساخت، تسهیلات هم می‌توانست به ما کمک کند اما امروز با ۶۵۰ میلیون تومان نمی‌توان اسکلت و سفت کاری یک خانه را تمام کرد چه برسد به ساخت و تجهیز کامل یک واحد ساختمانی؛
پول ساخت نداریم
یکی دیگر از متقاضیان مسکن ملی با بیان اینکه پول ساخت هر متر مربع خانه در سمنان، شاهرود یا روستاهای دامغان برابر است چرا که مصالح ساختمانی همه جا یک قیمت را دارد در نتیجه با گران شدن قیمت‌ها، در واقع زور مردم به ساخت مسکن نمی‌رسد حتی اگر این مسکن با کمک وام و تسهیلات بانکی و مشوق‌ها و … همراه باشد.
بابایی با اشاره به اینکه مردم برای ساخت خانه پول ندارند وگرنه در طرح مسکن ملی ثبت نام نمی‌کردند، ابراز کرد: هر متر مربع خانه در کمترین حالت بدون هزینه زمین متری ۷۰۰ هزار تا یک میلیون تومان بدون کابینت و پکیج و … در می‌آید که آنها نیز برای خانه هزینه ۱۰۰ میلیون تومانی را در مجموع دارند در کنار این موضوع باید هزینه آسانسور را هم در نظر گرفت که برای یک خانه ۱۰۰ متری بیش از ۸۰۰ میلیون تومان آب می‌خورد لذا با وام ۳۵۰ میلیونی حتی سال قبل هم نمی‌شد خانه ساخت چه برسد به سال جاری که همه چیز گران‌تر هم شده است.
هر متر مربع خانه در کمترین حالت بدون هزینه زمین متری ۷۰۰ هزار تا یک میلیون تومان بدون کابینت و پکیج و … در می‌آید
وی با بیان اینکه بانک‌ها اگر میزان وام را افزایش دهند در واقع میزان بدهی مردم را افزایش داده و در نتیجه این راهکار ماجرا نیست لذا باید فکر دیگری اندیشید وگرنه طرح شروع نشده زمین می‌خورد، بیان کرد: مشکل دیگر این وام‌ها این است که بعد از دو تا سه سال چه کسی توان پرداخت ماهانه پنج و شش میلیون تومان قسط را دارد چرا که در مراجعه به بانک‌ها اعلام می‌شود که سود این وام‌ها مرکب هستند و متغیر، لذا اینها باعث می‌شود تا مردم بترسند و به این عرضه ورود نکنند از سوی دیگر البته این هم گزاره درستی است که اگر کسی هزینه ۴۵ میلیون تومان واریز اولیه را ندارد و یا نمی‌تواند قسط بدهد از ابتدا نباید ثبت نام می‌کرد که در پاسخ باید گفت مردم با هزار امید هر طرحی که به خانه دار شدنشان کمک کنند را ابتدا مشارکت و سپس تحقیق می‌کنند که چه چیزی است و چه شرایطی دارد و لذا باید به مردم هم حق داد.
آغاز ساخت مسکن
استاندار سمنان در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه ۴۷۶ هکتار زمین در ۱۹ شهر حوزه استان سمنان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، تأمین شده است، تاکید کرد: از ۵۴ هزار نفری که ثبت نام کردند ۲۲ هزار نفر واجد شرایط بودند یعنی مسکن اولی بودند و دیگر شرایط لازم را داشتند و از سوی دیگر باید گفت عملیات اجرایی احداث دو هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در استان نیز آغاز شده است.
سید محمد رضا هاشمی با بیان اینکه در بحث مسکن روستایی نیز یک هزار و ۳۰۰ واحد در حال ساخت بوده که ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد، ابراز کرد: سمنان در حوزه نهضت ملی مسکن رتبه دوم کشور را تاکنون کسب کرده است.
تامین زمین متقاضیان
محمد حمیدی معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار سمنان گفت: زمین برای بیش از ۱۰ هزار نفر متقاضی مسکن ملی در استان سمنان تأمین شده است همچنین درخواست ۳۵ هزار نفر یا توسط خودشان و یا ادارات کل راه و شهرسازی استان سمنان و شرق استان سمنان رد شده است چرا که دارای ویژگی‌های کافی نبودند.
وی با بیان اینکه طبق اعلام اداره کل راه و شهرسازی استان سمنان در سمنان بانک‌ها ۳۵۰ میلیون تومان تسهیلات به متقاضیان مسکن پرداخت خواهند کرد، ابراز کرد: امکان واگذاری زمین گروهی به افراد و مجتمع‌های صنعتی و خدماتی و کارخانه‌ها و … برای ساخت مسکن سازمانی نیز وجود دارد تا بتوانیم مشوق‌های بهتری را برای حضور مردم در نظر بگیریم اما تاکنون عده کمی حساب باز کرده و توانسته‌اند وجه زمین را واریز کنند.
زمین برای بیش از ۱۰ هزار نفر متقاضی مسکن ملی در استان سمنان تأمین شده است
در مجموع باید گفت که مردم از یک سو حق دارند که در استقبال از طرح مسکن ملی دو دل باشند چرا که برای ساخت مسکن باید دست کم ۳۰۰ میلیون تومان اندوخته داشته و یا اگر خودرویی دارند را بفروشند چرا که با هزینه ۳۵۰ میلیون تومانی وام و ۴۵ میلیون تومان واریز اولیه نمی‌توان خانه را از صفر ساخت لذا باید دولت فکری به حال این وضعیت کند با شرایط کنونی مردم روز به روز ساخت مسکن را دشوارتر می‌بینند و همه چیز گران‌تر می‌شود از سوی دیگر دولت برای متقاضیان زمین تدارک دیده و می‌خواهد به مردم کمک کند که خانه دارد شوند در نتیجه شرایط قدری پیچیده به نظر می‌رسد باید دید که دولت چه راهکاری را در این زمینه پیدا خواهد کرد.
نظر شما