حسین رجبی در گفت و گو با بازار درباره اهمیت صنعتی سازی در ساختمان و چالش های پیش روی آن، اظهار کرد: صنعتی‌سازی در صنعت ساختمان به دلایل مختلفی به یک نیاز اساسی تبدیل شده است.
مدیر عامل هلدینگ ساختمانی تالومر با بیان اینکه افزایش جمعیت و نیاز به مسکن یکی از این دلایل است، افزود: با رشد سریع جمعیت و گسترش شهرها، تقاضا برای مسکن افزایش یافته است لذا صنعتی‌سازی به کمک روش‌های سریع‌تر، کارآمدتر و مقرون به صرفه‌تر در ساخت ساختمان‌ها، می‌تواند به این نیاز پاسخ دهد.
وی در ادامه به کاهش هزینه‌ها در این روش اشاره و گفت: استفاده از تکنولوژی‌های صنعتی‌سازی می‌تواند هزینه‌های ساخت و ساز را کاهش دهد و این به دلیل بهبود فرآیندها، کاهش اتلاف مواد، افزایش بهره‌وری و استفاده از مصالح پیش‌ساخته است.
وی معتقد است: افزایش سرعت ساخت، کیفیت بالا و دقت بیشتر، پایداری محیطی یعنی کمک به استفاده بهینه از منابع طبیعی و کاهش ضایعات، پیشرفت‌های فناوری و نوآوری مانند چاپ سه‌بعدی، رباتیک و استفاده از مواد پیشرفته که ساخت ساختمان‌ها را سریع‌تر، ارزان‌تر و با کیفیت بالاتر می‌کند، نیاز به کاهش وابستگی به نیروی کار ماهر از جمله مزایای صنعتی سازی به شمار می آید.
رجبی معتقد است: این عوامل، به‌ویژه با توجه به تحولات اجتماعی، اقتصادی و تکنولوژیکی باعث شده‌اند که صنعتی‌سازی در صنعت ساختمان به یک ضرورت و نیاز اساسی تبدیل شود.
کاهش هزینه‌های تولید در صنعت ساختمان با صنعتی سازی
وی با بیان اینکه صنعتی‌سازی می‌تواند به روش‌های مختلفی به کاهش هزینه‌های تولید در صنعت ساختمان کمک کند، اظهار کرد: استفاده از مصالح پیش‌ساخته، کاهش زمان ساخت، بهبود بهره‌وری و کاهش اتلاف، کاهش هزینه‌های نیروی کار ماهر، کیفیت و دوام بیشتر، کاهش هزینه‌های مدیریتی و نظارت از جمله این موارد است.
رجبی همپنین به موضوع مقیاس‌پذیری هم اشاره کرد و افزود: در صورتی که فرآیند صنعتی‌سازی در مقیاس‌های بزرگ انجام شود، هزینه‌های ثابت (مانند هزینه‌های تحقیق و توسعه یا تجهیزات) به تعداد بیشتری واحد تقسیم می‌شوند و در نتیجه هزینه تولید هر واحد کاهش می‌یابد.
عضو انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: در مجموع، صنعتی‌سازی مزایای قابل توجهی مانند کاهش زمان ساخت، کاهش هزینه‌ها، کیفیت بالا، و بهره‌وری بیشتر را دارد اما معایب آن نیز شامل نیاز به سرمایه‌گذاری بالا، محدودیت‌های طراحی، و مسائل مرتبط با حمل و نقل و انعطاف‌پذیری است. انتخاب بین این دو روش بستگی به نوع پروژه، بودجه، زمان در دسترس، و نیازهای خاص منطقه یا کارفرما دارد.
کاهش زمان ساخت و تحویل پروژه‌ها در صنعتی سازی
رجبی به کاهش زمان ساخت و تحویل پروژه‌ها در صنعتی سازی اشاره کرد و افزود: در صنعتی‌سازی، اجزای ساختمان مانند دیوارها، سقف‌ها، پنجره‌ها و درب‌ها در کارخانه تولید می‌شوند و این فرآیند معمولاً سریع‌تر از ساخت و ساز در محل پروژه است زیرا بسیاری از مراحل ساخت به صورت همزمان در کارخانه انجام می‌شود و در نهایت زمانی که قطعات آماده شوند، تنها نیاز به حمل و نصب دارند، که این فرآیند بسیار سریع‌تر از ساخت سنتی است.
این انبوه ساز تهرانی کاهش هزینه نیروی کار را هم از دیگر مزایای صنعتی سازی برشمرد و گفت: صنعتی‌سازی بیشتر به فرآیندهای خودکار و ماشین‌آلات وابسته است که نیاز به نیروی کار کمتری نسبت به روش‌های سنتی دارد، همچنین، کار در کارخانه با دقت و برنامه‌ریزی دقیق‌تری انجام می‌شود که می‌تواند به کاهش هزینه‌های نیروی کار، مخصوصاً در مرحله نصب، منجر شود.
وی اضافه کرد: ناگفته نماند در روش‌های صنعتی‌سازی، معمولاً مصالح و طراحی‌های بهینه‌تری برای کاهش مصرف انرژی در ساختمان‌ها استفاده می‌شود، به عنوان مثال استفاده از پنجره‌های دوجداره، عایق‌های حرارتی و سیستم‌های پیشرفته انرژی می‌تواند به کاهش مصرف انرژی در طول عمر ساختمان کمک کند.
چالش تأمین مواد اولیه با کیفیت در صنعتی سازی
رجبی گفت: صنعتی‌سازی به طور قابل توجهی می‌تواند زمان ساخت پروژه‌ها را کاهش دهد، هزینه‌های تمام‌شده را پایین بیاورد، مصرف انرژی را بهینه کند و از منابع ملی به طور بهینه‌تری استفاده کند. این روش با بهینه‌سازی فرآیندها و استفاده از تکنولوژی‌های مدرن در تولید قطعات پیش‌ساخته، به ساخت ساختمان‌های با کیفیت‌تر و پایدارتر منجر می‌شود و در نهایت به کاهش هزینه‌ها و تاثیرات منفی زیست‌محیطی کمک می‌کند.
مدیر عامل هلدینگ ساختمانی تالومر در ادامه به چالش های پیش روی توسعه این صنعت اشاره کرد و گفت: محدودیت در تأمین مواد اولیه با کیفیت یکی از این معضلات است که تولید و تأمین مصالح با کیفیت بالا از طریق سرمایه‌گذاری در صنایع تولید مصالح و همچنین استفاده از مواد وارداتی با استانداردهای جهانی می‌تواند این مشکل را کاهش دهد. همچنین، همکاری با کشورهای صاحب‌نام در زمینه تولید مصالح ساختمانی می‌تواند کمک‌کننده باشد.
لزوم وجود رویکردهای جامع و هماهنگ در سطح دولت، صنعت و جامعه
وی عدم فرهنگ‌سازی و پذیرش عمومی، هزینه‌های اولیه بالا و نبود بازار تقاضا برای ساختمان‌های صنعتی‌سازی شده را هم از دیگر چالش های این مسیر برشمرد.
وی افزود: برای حل چالش‌های صنعتی‌سازی در صنعت ساختمان، به رویکردهای جامع و هماهنگ در سطح دولت، صنعت و جامعه نیاز داریم. بهبود زیرساخت‌های فناوری، آموزش نیروی کار ماهر، اصلاح قوانین، تأمین مواد اولیه با کیفیت و ایجاد فرهنگ پذیرش صنعتی‌سازی از جمله اقداماتی است که می‌تواند به پیشبرد این صنعت و کاهش مشکلات موجود کمک کند.
رجبی با بیان اینکه دولت و نهادهای دولتی می‌توانند نقش بسیار مهمی در ترویج صنعت‌سازی ساختمان ایفا کنند، اظهار کرد: دولت می تواند با ایجاد قوانین و مقررات حمایتی، حمایت مالی و تسهیلات بانکی، آموزش و توسعه نیروی کار ماهر، تسهیل در تأمین مواد اولیه با کیفیت، ترویج فرهنگ صنعتی‌سازی در جامعه، اجرای پروژه‌های نمونه و حمایت از نوآوری و تحقیقات روند رشد صنعت ساختمان در کشور را تسریع کنند. با این اقدامات، هم صنعت ساختمان از مزایای فناوری‌های نوین بهره‌مند می‌شود و هم کیفیت و سرعت ساخت‌وساز در پروژه‌ها افزایش خواهد یافت.
نظر شما