بازار؛ گروه راه و مسکن: برنامه های پیشنهادی فرزانه صادق مالواجرد وزیر راه و شهرسازی نشان می دهد که او در کمیسیون های تخصصی مجلس وعده تدوین سازوکار مسکن استیجاری با اجاره داری حرفه ای برای کنترل هزینه ها را داده است.
اگر چه مسکن استیجاری نیازمند همت تمام دستگاه ها به خصوص شهرداری ها را می طلبد اما نشان می دهد که پذیرش ساخت مسکن استیجاری از سوی وزیر راه و شهرسازی یک گام به جلو برای حل مشکل مستاجران با این روش که در دنیا هم به آن توجه شده، خواهد داشت.
همکاری با بانک ها برای رفع چالش های مالی پروژه ها را نیز باید از مهمترین برنامه های وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی دانست اما وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی باید بداند که حل مشکل بانک ها برای تامین مالی مسکن از عهده وزیر خارج است چرا که روسای جمهور نیز از پس بانک ها برای تخصیص ۲۰ درصد تسهیلات به بخش مسکن برنیامده اند.
خلاصه ای از برنامه های وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی به شرح زیر است:
بخش مسکن؛
*تامین مسکن برای تحقق اهداف برنامه هفتم توسعه و طرح جامع کشور.
*تنوع بخشی به روش های تامین مالی با استفاده از بازار سرمایه و کاهش ریسک های سرمایه گذاری در تولید مسکن.
*اجرای نظام جامع حمایتی برای تامین مسکن اقشار مختلف جامعه به ویژه محرومان و کم درآمدها.
*تدوین سازوکار مسکن استیجاری با اجاره داری حرفه ای برای کنترل هزینه ها.
*افزایش سرعت تولید و کاهش هزینه های ساخت مسکن از طریق پیش خرید و ابزارهای پوشش ریسک در بورس.
*مطالعات تخصصی برای تعیین نیاز مسکن در سکونتگاههای کشور.
*تامین مسکن حمایتی بدون ایجاد ظرفیت برای تبدیل مسکن به کالای سرمایه ای.
*تنظیم روابط روستاها و شهرهای برای هدایت مطلوب مهاجرت جمعیتی.
*تعریف انواع مسکن متناسب با نیازهای مختلف اقشار مردم
*توجه به ویژگی های اقلیمی، فرهنگی و اجتماعی استان ها در تامین مسکن.
*تسریع در تکمیل پروژه های نیمه تمام مسکن مهر و نهضت ملی مسکن.
*بازنگری در سیاست های حمایتی مسکن با تمرکز بر هدفمندی و نیاز خانوارها.
*تشویق سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساخت مسکن مقرون به صرفه.
*احیای بافت های ناکارآمد شهری و اسکان های غیررسمی.
*همکاری با بانک ها برای رفع چالش های مالی پروژه ها.
*کاهش زمان اخذ مجوزهای ساخت با استفاده از دولت الکترونیک.
*تقویت شوراهای استانی مسکن و نقش موثر شهرداری های در تامین مسکن.
نظر شما