افشین پروین پور در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این سئوال که در حالیکه هنوز به فصل نقل و انتقال بازار مسکن چند ماهی فرصت باقیست اما گزارشها از بازار اجاره مسکن حاکی از رشد نرخ اجاره بها است گفت:تا زمانی که عرضه مسکن افزایش نیابد و بازار مسکن متعادل نشود بازار مسکن و بازار اجاره بها متعادل و کنترل نخواهد شد.
وی در پاسخ به این سئوال که آیا ساخت واحدهای استیجاری می تواند در متعادل کردن بازار اجاره و کمک حال مستاجران موفق عمل کند افزود:ساخت واحدهای استیجاری مشکل را حل نمی کند و اینکه برخی عنوان می کنند عرضه واحدهای استیجاری مشکل مستاجران را حل خواهد کرد اشتباه است چرا که با ساخت این واحدهای مسکونی در حقیقت عرضه ملکی در کشوری که سالانه ۸۰۰ هزار ازدواج به ثبت می رسد فراموش می شود.
پروین پور با تاکید بر اینکه در برخی کشورهای اسکاندیناوی که رشد جمعیت آنها و میزان ازدواج در آن کشور رو به کاهش است ساخت واحدهای استیجاری مناسب حال آنها است اضافه کرد:سیاستگذاری ما در بخش مسکن بر اصل استیجار بنا نشده است که بخواهیم آنرا به رسمیت بشناسیم و به ساخت واحدهای مسکونی استیجاری روی بیاوریم چرا که در فرهنگ ایرانی فرهنگ مالکیت حاکم است.
وی گفت:باید به سمت عرضه ملکی و افزایش آن حرکت کنیم چرا که تا زمانی که عرضه افزایش نیابد و تقاضای مسکن در بازار اجاره کاهش نیابد نرخ اجاره بها متعادل نمی شود.
پروین پور با اشاره به اینکه شرایط اقتصادی کشور نیز باعث می شود تا نرخ اجاره بها همواره در کشور صعودی باشد تصریح کرد: در کنار افزایش عرضه مسکن باید سوداگری در بازار مسکن نیز کنترل شود.پس اگر عرضه مسکن افزایش یافت و سوداگری در بازار مسکن کنترل شد بدون شک مستاجران به راحتی صاحب مسکن می شوند.
به گزارش خبرنگار خبرگزاری بازار،علیرغم اینکه هنوز به فصل نقل و انتقالات بازار مسکن فرصت باقی است نرخ اجاره بها رشد پیدا کرده است.خبرگزاری بازار روز گذشته گزارشی با عنوان سقف کوتاه مستاجران وضعیت بازار مسکن و اجاره را اینگونه توصیف کرد که به دلیل نبود عرضه و فایل اجاره نرخ اجاره بها در تهران افزایش یافته و متقاضی پیدا کردن واحدهای اجاره ای رو به فزونی است.
نظر شما